Ministar turizma Tonči Glavina s predstavnicima udruga obiteljskog smještaja

Ministar turizma i sporta Tonči Glavina sastao se 8. 11. 2024. s predstavnicima udruga obiteljskog smještaja kako bi raspravili otvorena pitanja te razmotrili zahtjeve udruga, a vezano za Nacrt prijedloga zakona o izmjenama i dopunama Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti, koji se nalazi na e-savjetovanju. Na sastanku su sudjelovali Barbara Marković, predsjednica Hrvatske udruge obiteljskog smještaja, Lorena John i Patricija Ilić, predsjednica i dopredsjednica Udruge obiteljskog smještaja Istra, Anamarija Cicarelli, direktorica Interligo, savjetovališta za privatne iznajmljivače te Goran Prskalo, predsjednik Udruge privatnih iznajmljivača Zagreba. Uz ministra Glavinu na sastanku su bili i državna tajnica iz Ministarstva financija Tereza Rogić Lugarić, ravnatelj Porezne uprave Božidar Kutleša te predsjednik Hrvatske turističke zajednice Kristjan Staničić.

„Još jednom želim istaknuti kako mi svim ovim mjerama štitimo obiteljski smještaj i stvarne domaćine, odvajajući ih od svih ostalih iznajmljivača u kratkoročnom najmu. Osim toga, ako znamo da je u obiteljskom smještaju registrirano nešto više od 125.000 pružatelja usluga, a njih 75 posto će i zadržati taj status, onda govorimo o većini, koju štitimo da i dalje ostane naša posebna vrijednost. Preostalih 25 posto je iznajmljivanje imovine kroz najisplativiji, kratkoročni najam, a i njima ništa ne zabranjujemo, već samo propisujemo nove mjere kako bismo obuzdali daljnji rast kratkoročnog najma u zgradama, koje nisu predviđene za boravak turista i koji turistima ne nude autentični doživljaj po čemu smo mi prepoznatljivi“, naglasio je ministar Glavina.

Ovim izmjenama definira se pojam domaćina, kako bi se pozicionirao pravi obiteljski smještaj i odvojio od svih ostalih iznajmljivača u kratkoročnom najmu. Prema prijedlogu domaćin se definira kao iznajmljivač koji ima prijavljeno prebivalište na području jedinice područne (regionalne) samouprave gdje se nalazi objekt u kojem pruža ugostiteljsku uslugu smještaja u domaćinstvu. Domaćin uz ugostiteljsku uslugu smještaja u domaćinstvu može pružati i uslugu doručka gostima kojima pruža usluge smještaja, a domaćinom se neće smatrati iznajmljivač koji iznajmljuje stan u stambenoj zgradi kako je definirana odredbama zakona kojim se uređuje upravljanje i održavanje zgrada. Također, vezano za iznajmljivanje u stambenim zgradama, suglasnost suvlasnika definirana odredbama zakona kojim se uređuje upravljanje i održavanje zgrada postaje uvjet za izdavanje rješenja temeljem Zakona o ugostiteljskoj djelatnosti u stambenim zgradama, dok su svi ugostitelji i iznajmljivači koji na dan stupanja na snagu ovih izmjena zakona obavljaju, ili do dana njihova stupanja na snagu podnesu zahtjev i ishode rješenje za obavljanje ugostiteljske djelatnosti, odnosno pružanje ugostiteljske usluge u domaćinstvu za objekt u stambenoj zgradi, dužni pribaviti prethodnu suglasnost u roku od pet godina od dana stupanja na snagu ovih izmjena.

Pripremio: Tomislav Radić